Estimation théorique
Impasse du Clos de l Eglise,76133 Notre Dame du Bec (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Clos de l Eglise,76133-Notre Dame du Bec indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.346€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.346€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-17 | 5 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 139 | 577 | 130000€ | 935€ |
2022-03-30 | 48 | RTE DE LA LEZARDE | 6 | 217 | 1072 | 370000€ | 1705€ |
2020-10-01 | 4 | RTE D'HERMEVILLE | 7 | 140 | 842 | 275150€ | 1965€ |
2021-01-04 | 9 | IMP DU CLOS DE LA CHAPELLE | 5 | 117 | 560 | 280000€ | 2393€ |
2022-12-01 | 1 | COTE DE L'EGLISE | 6 | 140 | 700 | 413000€ | 2950€ |
2021-05-12 | 19 | RTE DE LA LEZARDE | 5 | 108 | 19 | 253950€ | 2351€ |
2022-11-18 | 22 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 70 | 500 | 170000€ | 2429€ |
2021-10-27 | 11 | COTE DU ROME | 5 | 129 | 500 | 256000€ | 1984€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DU MOULIN DU VEY | 7 | 181 | 1018 | 264500€ | 1461€ |
2019-09-05 | 5172 | FERME DES BOIS | 4 | 83 | 731 | 164000€ | 1976€ |
2020-06-19 | 71 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 120 | 730 | 185300€ | 1544€ |
2019-09-09 | 9 | RTE DU CHATEAU | 4 | 92 | 371 | 220000€ | 2391€ |
2019-12-09 | 5135 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 150 | 177550€ | 2367€ |
2019-12-30 | 82 | RTE DE LA LEZARDE | 4 | 95 | 841 | 207000€ | 2179€ |
2019-09-26 | 5132 | PLAINE DE LA CHAPELLE | 5 | 102 | 1085 | 205000€ | 2010€ |
2020-04-09 | 6 | RTE DU CHATEAU | 9 | 340 | 500 | 340000€ | 1000€ |
2022-02-28 | 91 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 80 | 569 | 263000€ | 3288€ |
2022-03-31 | 1 | RTE DU CHATEAU | 5 | 84 | 895 | 225000€ | 2679€ |
2020-09-09 | 5213 | LE LORIOT | 2 | 42 | 210 | 120000€ | 2857€ |
2022-07-11 | 5377 | LE LORIOT | 5 | 102 | 407 | 213000€ | 2088€ |
2020-03-13 | 7 | RTE DE NOTRE DAME DU BEC | 4 | 88 | 581 | 215000€ | 2443€ |
2019-05-27 | 95 | RTE DE LA LEZARDE | 3 | 60 | 240 | 152000€ | 2533€ |
2020-09-08 | 8 | RUE DU BOSQUET | 4 | 84 | 330 | 178000€ | 2119€ |
2019-09-27 | 5075 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 100 | 3107 | 162000€ | 1620€ |
2019-11-12 | 5367 | LE LORIOT | 4 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2020-10-15 | 5383 | LE LORIOT | 5 | 102 | 296 | 185000€ | 1814€ |
2023-05-22 | 6 | RUE DES POMMIERS | 5 | 127 | 601 | 354000€ | 2787€ |
2021-09-20 | 55 | VALL DES CHAUMIERES | 5 | 119 | 120 | 245000€ | 2059€ |
2020-07-22 | 5392 | LE LORIOT | 5 | 102 | 442 | 165000€ | 1618€ |
2020-07-13 | 5 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 620 | 275150€ | 2117€ |
2021-06-23 | 25 | FERME BOIVIN | 4 | 86 | 1501 | 238850€ | 2777€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DES POMMIERS | 4 | 89 | 625 | 211500€ | 2376€ |
2020-05-18 | 12 | RUE DES POMMIERS | 5 | 130 | 668 | 290000€ | 2231€ |
2020-05-29 | 30 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 5 | 186 | 500 | 310000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 103 | 216 | 194000€ | 1883€ |
2022-09-08 | 18 | RUE BENITE | 3 | 80 | 580 | 218350€ | 2729€ |
2020-06-15 | 4 | ALL DES FOUGERES | 5 | 137 | 1000 | 312700€ | 2282€ |
2021-02-05 | 1 | ALL DES FOUGERES | 4 | 89 | 1043 | 170000€ | 1910€ |
2020-11-17 | 16 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 50 | 50 | 116000€ | 2320€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 60 | 45000€ | 750€ |
2019-11-12 | 5182 | LOT LE CLOS DU PARC | 5 | 89 | 336 | 215000€ | 2416€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DU RELAIS | 2 | 44 | 33 | 95000€ | 2159€ |
2021-08-24 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 28 | 56000€ | 667€ |
2023-02-17 | 0 | LE BOURG | 5 | 130 | 0 | 215000€ | 1654€ |
2020-06-22 | 9 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 130 | 146 | 139000€ | 1069€ |
2022-01-11 | 11 | RUE BENITE | 4 | 185 | 2133 | 378000€ | 2043€ |
2021-11-26 | 14 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 84 | 50 | 83000€ | 988€ |
2022-10-11 | 5159 | LE BOURG | 4 | 100 | 174 | 140999€ | 1410€ |
2020-05-19 | 5173 | LE BOURG | 2 | 43 | 40 | 61000€ | 1419€ |
2023-04-07 | 8 | CITE COUSSIN | 2 | 30 | 504 | 95000€ | 3167€ |
2021-05-21 | 1 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 110 | 82 | 108000€ | 982€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 50 | 26 | 101500€ | 2030€ |
2022-12-29 | 6 | RUE VICTOR PETITPAS | 5 | 60 | 278 | 137000€ | 2283€ |
2021-08-11 | 66 | VALL DES CHAUMIERES | 4 | 122 | 1400 | 300000€ | 2459€ |
2023-01-11 | 12 | RUE ABBE MAZE | 3 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2020-01-30 | 5046 | TERRE DE LA CONTESTATION | 4 | 130 | 350 | 165700€ | 1275€ |
2020-12-11 | 56 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 9 | 285 | 1796 | 450300€ | 1580€ |
2022-09-09 | 56 | COTE DE LA FERME BOIVIN | 9 | 285 | 1796 | 712000€ | 2498€ |
2019-12-06 | 4 | LES SIX CHEMINS | 4 | 109 | 333 | 218200€ | 2002€ |
2020-05-11 | 39 | RTE DE CROISMARE | 5 | 190 | 629 | 339000€ | 1784€ |
2020-05-13 | 5120 | LOT LE BEL AIR | 5 | 91 | 653 | 215000€ | 2363€ |
2022-02-23 | 31 | RTE DE CROISMARE | 4 | 162 | 500 | 298000€ | 1840€ |
2021-11-09 | 16 | RUE ABBE MAZE | 4 | 91 | 22 | 192500€ | 2115€ |
2021-07-08 | 24 | LOT LE CLOS DU PARC | 6 | 129 | 505 | 240000€ | 1860€ |
2021-09-15 | 1 | RUE BENITE | 0 | 18 | 635 | 285000€ | 15833€ |
2019-12-28 | 21 | RTE DE CROISMARE | 3 | 60 | 694 | 140000€ | 2333€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE CROISMARE | 5 | 121 | 580 | 170000€ | 1405€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DE LA CITE JOLY | 4 | 67 | 717 | 183000€ | 2731€ |
2019-12-27 | 5302 | QUARTIER PETITPAS | 3 | 59 | 188 | 80000€ | 1356€ |
2020-12-29 | 18 | RUE CHARLES BARBANCHON | 4 | 136 | 500 | 205000€ | 1507€ |
2022-04-26 | 5139 | LOT LE BEL AIR | 5 | 89 | 723 | 242000€ | 2719€ |
2019-07-15 | 14 | LOT LE BEL AIR | 4 | 126 | 612 | 218500€ | 1734€ |
2020-05-27 | 39 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 103 | 829 | 252450€ | 2451€ |
2021-01-13 | 5156 | LE BOURG | 3 | 54 | 232 | 155000€ | 2870€ |
2020-02-14 | 2 | RUE DE LA CITE JOLY | 5 | 69 | 701 | 167000€ | 2420€ |
2020-01-23 | 5333 | LE BOURG | 1 | 84 | 550 | 195000€ | 2321€ |
2022-06-30 | 5317 | LE BOURG | 5 | 95 | 470 | 265000€ | 2789€ |
2021-03-17 | 5001 | RTE DE LA COTE VALLEE | 2 | 70 | 2345 | 214000€ | 3057€ |
2020-01-20 | 2 | RTE DE LA FERME SAMSON | 4 | 176 | 3865 | 330000€ | 1875€ |
2020-06-15 | 5437 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 133 | 400 | 280000€ | 2105€ |
2020-09-08 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 96 | 430 | 225000€ | 2344€ |
2022-09-01 | 5095 | RUE VICTOR PETITPAS | 7 | 172 | 500 | 315600€ | 1835€ |
2020-06-02 | 5044 | LE BOURG | 8 | 200 | 2740 | 489000€ | 2445€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 113 | 500 | 250000€ | 2212€ |
2020-12-30 | 32 | RTE DE CROISMARE | 6 | 180 | 1501 | 398750€ | 2215€ |
2021-10-11 | 5295 | LE BOURG | 4 | 100 | 468 | 200000€ | 2000€ |
2022-10-06 | 32 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 89 | 403 | 188000€ | 2112€ |
2022-08-29 | 32 | RUE VICTOR PETITPAS | 4 | 95 | 894 | 273000€ | 2874€ |
2023-05-31 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 82 | 104 | 215000€ | 2622€ |
2019-06-21 | 5001 | RUE DU MANOIR | 5 | 127 | 556 | 251000€ | 1976€ |
2023-02-14 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 185000€ | 2176€ |
2022-11-30 | 65 | RTE DE CROISMARE | 4 | 85 | 827 | 300000€ | 3529€ |
2020-12-11 | 4 | RTE DE L'OBSERVATOIRE | 2 | 75 | 505 | 215000€ | 2867€ |
2022-06-02 | 5151 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 800 | 240000€ | 2526€ |
2020-08-13 | 3 | RTE DU CLOS PIGEON | 6 | 163 | 3500 | 290000€ | 1779€ |
2021-11-09 | 5154 | LE VILLAGE | 5 | 95 | 800 | 228500€ | 2405€ |
2020-07-07 | 3 | RTE DE LA FERME SAMSON | 3 | 98 | 740 | 149000€ | 1520€ |
2019-06-07 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 119 | 958 | 224000€ | 1882€ |
2021-11-02 | 7 | IMP DES GENETS | 4 | 200 | 1000 | 542100€ | 2711€ |
2020-11-20 | 14 | LOT LE CLOS CROISMARE | 6 | 156 | 523 | 334000€ | 2141€ |
2020-03-16 | 19 | RUE RENE COTY | 5 | 113 | 507 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-15 | 1 | RTE DU LORIOT | 6 | 140 | 2889 | 330000€ | 2357€ |
2021-06-07 | 3 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 97 | 656 | 228000€ | 2351€ |
2023-05-09 | 44 | RUE VICTOR PETITPAS | 6 | 163 | 500 | 380000€ | 2331€ |
2021-12-10 | 2 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 160 | 3500 | 423000€ | 2644€ |
2023-05-16 | 5 | RTE DE LA MARGUERITE | 4 | 80 | 1000 | 178500€ | 2231€ |
2022-05-13 | 5401 | LE BOURG | 4 | 82 | 980 | 232000€ | 2829€ |
2021-08-10 | 16 | RTE DES FERMES | 5 | 109 | 600 | 239000€ | 2193€ |
2020-10-28 | 13 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 4 | 84 | 248 | 188000€ | 2238€ |
2019-05-23 | 33 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 84 | 363 | 155000€ | 1845€ |
2020-10-14 | 1 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 414 | 218200€ | 2182€ |
2022-06-02 | 3 | ALL DU PRE FLEURI | 5 | 100 | 464 | 258000€ | 2580€ |
2022-06-29 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 117 | 526 | 270000€ | 2308€ |
2020-01-24 | 16 | RTE DES INDES | 5 | 110 | 3000 | 262000€ | 2382€ |
2021-02-10 | 18 | RTE DES INDES | 5 | 108 | 1729 | 150000€ | 1389€ |
2022-03-15 | 20 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 80 | 579 | 209000€ | 2613€ |
2021-10-14 | 20 | RTE DES INDES | 5 | 122 | 960 | 361000€ | 2959€ |
2023-03-29 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 90 | 772 | 339900€ | 3777€ |
2019-08-05 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 374 | 188000€ | 1843€ |
2022-07-25 | 22 | RTE DES INDES | 5 | 89 | 2263 | 239000€ | 2685€ |
2022-09-07 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 352 | 229000€ | 2245€ |
2022-11-23 | 23 | RUE DE LA VALLEE | 2 | 46 | 685 | 210000€ | 4565€ |
2019-05-20 | 1 | ALL DES IRIS | 6 | 140 | 536 | 200000€ | 1429€ |
2021-01-26 | 5138 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 3 | 72 | 398 | 135100€ | 1876€ |
2021-06-04 | 14 | ALL DES POMMIERS | 5 | 100 | 405 | 230000€ | 2300€ |
2020-06-08 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 102 | 411 | 115450€ | 1132€ |
2019-07-17 | 5305 | LA FORGE | 4 | 93 | 1658 | 224000€ | 2409€ |
2020-08-14 | 14 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 100 | 311 | 226880€ | 2269€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU CHANT DES OISEAUX | 5 | 95 | 332 | 215000€ | 2263€ |
2019-09-30 | 6 | ALL BEL AIR | 5 | 100 | 457 | 175000€ | 1750€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 118 | 1148 | 209825€ | 1778€ |
2021-03-31 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 132 | 381 | 223000€ | 1689€ |
2022-10-18 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 383 | 224000€ | 2240€ |
2021-04-22 | 14 | RUE RENE COTY | 5 | 95 | 500 | 280000€ | 2947€ |
2022-07-06 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 363 | 218500€ | 2185€ |
2022-02-15 | 4 | ALL BEL AIR | 6 | 133 | 420 | 30000€ | 226€ |
2019-07-19 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 834 | 202000€ | 2172€ |
2020-12-30 | 52 | RUE DES INDES | 4 | 70 | 309 | 217500€ | 3107€ |
2021-01-12 | 5068 | L ORMERIE | 2 | 85 | 75 | 268000€ | 3153€ |
2019-07-25 | 1 | RTE DES MOISSONS | 5 | 150 | 8439 | 250000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 2 | PL DU BEAUSEJOUR | 4 | 91 | 318 | 160000€ | 1758€ |
2019-10-18 | 1 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 99 | 437 | 170000€ | 1717€ |
2022-03-15 | 5287 | RUE DE LA COTE FLEURIE | 2 | 82 | 650 | 190000€ | 2317€ |
2019-09-11 | 2 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 118 | 537 | 198000€ | 1678€ |
2020-10-20 | 36 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 546 | 185000€ | 2467€ |
2020-05-11 | 14 | RUE DE LA FORGE | 5 | 88 | 800 | 223000€ | 2534€ |
2023-01-06 | 7 | RUE DE L'EPINE BRIERE | 5 | 121 | 712 | 366000€ | 3025€ |
2020-01-27 | 10 | RUE DE LA FORGE | 6 | 90 | 817 | 215000€ | 2389€ |
2022-10-18 | 8 | ALL DES CHARMES | 4 | 83 | 217 | 210000€ | 2530€ |
2019-09-30 | 5081 | L EPINE BRIERE | 3 | 90 | 500 | 203000€ | 2256€ |